Вы давно мечтали о собственной недвижимости и теперь: хотите приватизировать выделенный Вам земельный участок; решили купить дом, квартиру, дачу; заняться бизнесом и приобрести коммерческую недвижимость, магазин или офис; хотите обменять или подарить свое недвижимое имущество; или Вы просто получили наследство. Юристы и адвокаты нашей компании быстро и качественно проведут все необходимые для регистрации процедуры. Мы: проведем детальную юридическую консультацию по данному вопросу; поможем подготовить и собрать все требуемые документы и заявления; будем предоставлять Ваши интересы во всех инстанциях; поможем разобраться в самых непростых и запутанных ситуациях и в случае необходимости, будем сопровождать Вас в судах и иных организациях до полного оформления всех необходимых Вам документов. Многие прописку сейчас регистрацию в квартире считают своим правом частной собственности на данное жилье. Поэтому давайте сегодня более детально рассмотрим термин права собственности на недвижимость, и, конечно же процедуру его регистрации.

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

Если у меня нет техпаспорта на квартиру, куда обращаться и нужно ли за это платить? Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены.

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере.

В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода. Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.

В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке. В государственные органы граждане обращаются в письменном виде, и если по каким-то причинам государственный орган не может выдать необходимые в документы, то он предоставляет письменный мотивированный отказ с подробным описанием причин, в том числе, если государственному органу необходимы какие-то дополнительные справки.

Материал подготовлен при участии юриста содружества земельных юристов Марины Строкань, юриста компании LDD Анны Поповой, заместителя директора по юридическим вопросам "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Ольги Балбек, управляющего партнёра коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимира Старинского. Что следует знать о тонкостях, которые касаются восстановления документов, выданных до года когда начал действовать Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Где можно получить данные о старых документах? Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до года, регистрировали в БТИ или в местной администрации. Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было. Соответственно, если новые документы не оформлялись, запросы нужно направлять в БТИ и местную администрацию.

Что делать, если утрата документов произошла в результате квартирной кражи? Что нужно сделать, чтобы злоумышленники не смогли осуществлять какие-либо операции с недвижимостью? О краже нужно заявить в полицию. Злоумышленникам вряд ли удастся совершить операции с недвижимостью, имея подлинники документов.

Для страховки можно подготовить и направить обращение в Росреестр по месту нахождения имущества о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия законного представителя.

В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о таком заявлении. Как и для чего устанавливается "запрет" на сделки с недвижимостью?

Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников. Сайт "РИА Недвижимость" решил рассказать о таком действенном механизме, как "запрет" на сделки без личного участия собственника.

Какие документы на земельный участок следует обязательно восстановить при утрате? В этом случае, важно понимать: все документы, тем или иным образом относящиеся к земле, принято делить на две категории - правоустанавливающие и правоподтверждающие правоудостоверяющие.

Принципиальная разница заключается в том, что первые выступают в качестве "первоисточников", и это первичное основание для государственной регистрации прав на землю. К таким документам относятся, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. Это может быть постановление о предоставлении участка местных властей, которые были наделены данной функцией в свое время, либо свидетельство на землю старого образца или же акт, выданный земельным комитетом.

В качестве альтернативы можно обратиться в местный архив данных, где хранятся все дубликаты первоначальных документов. Предложенный путь решения вопроса особенно актуален для документов, выданных до года. В большинстве случае право собственности на землю у граждан возникает в результате наследования. При утрате обязательно стоит восстановить также свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, выдавшему первоначальный документ.

Куда обращаться, если потерял разрешение на строительство на загородный дом или кадастровый паспорт? Нужно ли будет заново приглашать кадастрового инженера? И сколько за все это платить? При утрате разрешения на строительство целесообразно обратиться с заявлением о выдаче дубликата в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, либо в местные администрации в соответствующих муниципальных образованиях.

По заявлению собственника дубликат выдадут бесплатно в срок не более 30 дней. При восстановлении разрешения государственная пошлина не предусмотрена.

Государственная пошлина за кадастровый паспорт составит рублей. Приглашать кадастрового инженера не нужно. Запросить технический паспорт нужно в территориальном бюро технической инвентаризации БТИ. В Москве за этим документом следует обращаться в МФЦ. Восстановить документ можно в срок не более 10 дней. В принципе восстанавливать техпаспорт не обязательно. Он нужен далеко не всегда, только при сделках с особыми условиями, например, если квартира приобретается в ипотеку.

Его может потребовать банк, выдающий кредит. Иногда техпаспорт могут потребовать органы опеки и попечительства, если сделка нуждается в их одобрении. Для обычного владения квартирой техпаспорт вообще не нужен. Заказ технического паспорта возможен как с выходом техника, так и без. В первом случае документ готовится по итогу обмеров, во втором - распечатывается с планировкой из базы данных и выдается заявителю.

Цена технического паспорта, изготавливаемого в БТИ по Москве, составляет порядка 2,3 тысячи рублей, в области и регионах стоимость может отличаться. Важно: если ранее в отношении объекта недвижимости проводились кадастровые работы и результат учтен Росреестром, повторный выход инженеров не требуется.

Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру, а ему нужно совершать какую-то операцию с недвижимостью, то где ему восстановить документы? Утрата свидетельства о регистрации права на недвижимость - не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилья.

Процесс восстановления документов значительно упрощает процесс создание Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Напомним, что с июля года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН. Собственнику достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр за получением выписки. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис заказа, доступный на сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРН заменяет несколько видов бумаг на недвижимость, в том числе свидетельство и кадастровый паспорт, упраздненный с 1 января года. Стоит помнить, что сведения реестра считаются актуальными только на момент их предоставления. Срок изготовления выписки непосредственно через офисы Росреестра составляет три рабочих дня, и чуть больше - пять рабочих дней, через МФЦ. Стоимость выписки варьируется от рублей электронный формат до рублей, в зависимости от полноты запрашиваемых сведений.

Если понадобится восстановить правоустанавливающий документ договор дарения, купли-продажи и так далее , необходимо сделать запрос в территориальный офис Росреестра на предоставление заверенной копии. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участия в приватизации. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него.

Также к нотариусу стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине Это право юридического или физического лица, пользоваться и распоряжаться имуществом на свое личное усмотрение.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Обратиться нужно будет в архив БТИ или в местный Департамент жилищной политики. Нужно написать заявление и уплатить госпошлину. По истечении 15 дней вы получите справку с указанием всех данных вашей утерянной бумаги. По ней получите дубликат свидетельства.

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

Вы можете сразу перейти к разделу стоимости и заказа услуги! Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость будь то дом, или квартира, земельный участок, гараж, другие виды недвижимого имущества — обязательная процедура при вступление в права владельца на недвижимость. Подтверждается такое право на недвижимость правоустанавливающей документацией. Одним из таких документов есть свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0. Форма выписки из ЕГРН о праве на собственность. Регистрации недвижимости, полученной по наследству Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству. В настоящее время есть несколько типов наследования: по заранее составленному завещанию; по действующему законодательному приказу.

Полезное видео:

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Если у меня нет техпаспорта на квартиру, куда обращаться и нужно ли за это платить? Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены.

Регистрация права собственности

Чтобы доказать, что данная недвижимость принадлежит именно вашей персоне, в наличии должен быть один из документов: договор купли-продажи, произведенной по всем необходимым государственным нормам; документ, содержащий информацию о получении этой земли в наследство; выписки из государственных учреждений; судебные акты, способные доказать владение; договор приватизации жилья на территории; доказательная документация о праве на владение, выданное гос. Пошаговая инструкция оформления права на собственность: подача пакета документов в Федеральный орган регистрации, кадастра и картографии; заполнение форменного заявления с просьбой зарегистрировать землю на имя владельца; оплата установленной госпошлины; осуществление экспертизы и анализа поступивших документов; определение возможно обнаружившихся нестыковок между предыдущим правом на собственность и претендующей стороной; отметка ЕГРП о факте регистрации. Оформление земли в частную собственность Оформление земельного участка в собственность — достаточно длительный процесс Классический вариант оформления регистрации земельного участка, ставшим собственным посредством осуществления договоренности купли-продажи, рассмотрен выше.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Как заказать свидетельство о праве собственности на квартиру через интернет Свидетельство о праве собственности на квартиру, как получить и где оформить? Процедура оформления свидетельства начинается с того, что нужно собрать документы для подачи заявления. Далее владелец должен обратиться в региональный Росреестр, который располагается по адресу нового жилья. Квартира будет зарегистрирована на основании заявления. В этом заявлении владелец просит составить государственный акт о наличии права собственности. Оформление в специальном учреждении регулирует правоустанавливающий закон ФЗ. На случай оформления права владения стоит предварительно узнать, сколько стоит получить шаблон установленного образца, и что нужно подать. Документы на получение права собственности на квартиру Данные о государственной регистрации нового жилого имущества актуальны для каждого, кто хочет вступить в официальное право собственности. Чаще всего новое жилье заставляет задуматься, как получить новый бланк в Росреестре и как проверить его подлинность.

Регистрация права собственности

Если обращение будет одобрено, владельцу участка выдадут разрешение на строительство, действующее в течение ти лет. Перед тем как оформить дом в собственность, потребуется подписать акт ввода этого объекта в эксплуатацию. Он составляется комиссией, принимающей результат работ. Далее необходимо оформить технический и кадастровый паспорт. Все перечисленное войдет в перечень документов для регистрации права собственности на дом, передаваемый в Росреестр дополнительно потребуется уплатить госпошлину.

Если ранее свидетельство о праве собственности получалось в Сколько стоит оформить документы на дом? Помимо этого, на стоимость оформления права собственности также влияет и учет в кадастровой службе с целью получения на него кадастровых и технических документов.

Ответы на популярные вопросы Подскажите, пожалуйста, при оформлении документов на право собственности был записан неверный номер дома. На одном номере находится два отдельных дома, мой номер 27, а их номер 40, но люди оформили право собственности на мой номер, то есть номер И оформили на свой дом ипотечный кредит. Мы столкнулись с такой проблемой - мы хотим продать хату, но через этот арест сделать этого не можем. Как нам снять арест из нашего номера, когда в действительности это есть наш номер, а другие просто им воспользовались? Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса. Или же решить вопрос в судебном порядке Меня интересует регистрация права собственности на квартиру после реконструкции — какие документы необходимо предоставить и в какие сроки я смогу получить свидетельство о праве собственности на квартиру? Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем подачи заявления и следующих документов: Правоустанавливающий документ на квартиру до реконструкции Технический паспорт Копия паспорта, идентификационного кода собственника документ, в соответствии с требованиями законодательства, свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта Нотариальную доверенность на сотрудников нашей компании.

Документ о праве на собственность дома теперь фактически нельзя потерять и можно оформить через Интернет. Фото: Архив "РГ" Бояться не надо. Совсем без документов никто не останется. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав ЕГРП. Ее к тому же можно получить не только по старинке, на бумаге, но и в электронном виде. Известная поговорка про то, что "без бумажки ты - букашка, а с бумажкой - человек", похоже, начинает терять свою актуальность.