Примерные варианты бланка актов вы можете посмотреть и скачать в интернете. Единая форма не разрабатывалась. Акт о заливе квартиры необходим в случае затопления для фиксации причиненных повреждений отделочным покрытиям, имуществу и дальнейшей компенсации причиненного вреда. Законодательством не предусмотрено единой формы данного Акта. Однако, существуют общие правила, которых следует придерживаться при составлении Акта о заливе квартиры.

Что делать, если ваш дом затопило из-за дождя

Развернутое описание повреждений, нанесенных помещению, отделке и имуществу В акте нужно отразить, где произошло затопление, объем затопления и обязательно дать размеры повреждений. То есть, нужно указать, сколько квадратных метров поверхности потолка затронуто, сколько кв. Помните — чем полнее и подробнее будет составлен акт, тем лучше. Причина затопления также должна быть указана, это может быть течь радиатора отопления, соединения труб, течь в стояке или отказавший смеситель в помещении соседей.

Чье присутствие необходимо при составлении? После составления и подписи акта всеми сторонами, на акте должна быть поставлена печать эксплуатирующей организации. Безусловно, акт о затоплении составляется в присутствии виновной стороны. Однако, на практике часто бывает, что виновник игнорирует составление акта и не хочет его подписывать, в таком случае его нужно обязательно уведомить о времени составления, чтобы в последствии можно было доказать в суде его намеренное отсутствие.

В других случаях, эта форма акта также подойдет, просто нужно убрать из нее упоминания социального найма. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем или его представителем он должен быть подписан двумя очевидцами.

Никто не застрахован от мелких бытовых проблем и от случайного затопления соседей тоже. Встает вопрос о возмещении ущерба и кто, собственно, будет платить по счетам. Основания Если составлен акт о заливе квартиры, избежать оплаты ущерба скорей всего не получится. Виновники залива чужой квартиры интересуются возможностью решить проблему без лишних денежных трат со своей стороны. Основаниями, чтобы оспорить акт, выступают: факт неверно составленного акта о заливе квартиры — не последовало уведомления, не дают удостовериться в размере нанесенного ущерба — гл.

В вышеописанных случаях должны присутствовать доказательства, подтверждающие обоснованность несогласия с составленным актом по поводу затопления квартиры. Как оспорить? Будучи виновником затопления, следует ликвидировать причину самостоятельно или вызвать человека-специалиста из ЖЭКа.

Идем к предполагаемому потерпевшему соседу обговорить сумму компенсации. Находясь в квартире пострадавшего от наводнения, следует произвести фото- и видеосъемку ущерба в качестве доказательства, на случай, если сосед потребует высокую сумму возмещения ущерба. Присутствовать при заполнении акта о заливе квартиры — важно! Присутствие всех членов комиссии обязательно. Проследите, чтобы оценка ущерба производилась профессионалом. После процедуры, требуйте копию документа.

Если вы не присутствовали при оценке — это причина, чтобы оспорить результаты и затребовать в суде проведение независимой экспертизы. Порядок действий, если мирное соглашение невозможно: при несогласии запрашиваемой суммы: следует оспорить результаты и предъявить требование о судебной экспертизе, предъявить доказательства фото, видео о реальном положении дел в квартире, приобщить к делу в качестве свидетелей специалистов по ремонту и их смету по починке; если нет вины: следует оспорить акт, ссылаясь на неполный состав комиссии или не осмотр квартиры, где произошла утечка, в качестве доказательства предоставить показания сантехника об исправности оборудования; доказать свою непричастность при помощи свидетелей; виновниками выступают третьи лица: следует оспорить, заявив в отзыве на иск о привлечении к ответу производителя или установщика оборудования, доказать наличие дефектов или неполадок, присутствовавших до начала использования.

Важно: в общую сумму компенсации в акт вписываются реальные цифры понесенного ущерба, подтвержденные документально. Куда обращаться? Затопление чужой квартиры — ситуация, грозящая большими неприятностями для обеих сторон.

Оспорить акт о заливе можно 2-мя способами: через управляющую компанию; через суд. Составленный акт еще не повод признавать себя виновным и, если права виновника действительно нарушены, то следует бороться. Оспорить через управляющую компанию По вине управляющей компании затопление происходит по причине: канализации; прорыва трубы; проблем с кровлей.

Жалоба поддается только в ЖКХ и в течение 12 часов они обязаны прибыть на место происшествия, чтобы зафиксировать факт залива квартиры. Именно эта организация возместит в будущем ущерб при достижении обоюдного взаимопонимания. Если этого не случилось и акт был составлен неверно членами управляющей компании, следует обращаться в суд, чтобы его оспорить!

Через суд Если урегулировать вопрос мирным путем не получилось, следует обращение в суд. В каком суде будет разбираться дело, зависит от суммы запрашиваемой компенсации. До руб. Суд может запросить проведение дополнительной судебной экспертизы. Срок В течение какого срока можно оспорить акт о заливе квартиры? Точных данных по этому поводу нет. Следует учесть, что время проведения независимой экспертизы составляет дня.

Только имея на руках заключение экспертизы можно обращаться в суд, чтобы оспорить существующий документ о затоплении.

Затягивать с обращением в суд не стоит, чем больше пройдет времени, тем сложнее будет доказать свою невиновность. Пострадавший от залива не имеет права проводить ремонт, пока идет судебное разбирательство.

Поэтому в быстром урегулировании заинтересованы обе стороны. Дожидаясь ремонтной бригады, вы можете снять происходящее на виде — запись пригодится, если вы решите подать в суд на виновника затопления или обратиться к нему с досудебной претензией. Если вы арендуете магазин, оповестите арендодателя о произошедшем происшествии. Когда течь будет устранена, пригласите представителей эксплуатирующей организации составить акт осмотра нежилого помещения после затопления — это главный документ, который вы сможете использовать для разрешения споров, получения компенсации ущерба или страховых выплат, если ваше имущество было застраховано или квартира, откуда произошел залив, была застрахована по договору гражданской ответственности.

Главное в первые дни после ЧП — установить виновника потопа и составить краткую опись пострадавшего имущества и вреда, причиненного помещению, заверив ее подписями представителей управляющей компании и свидетелей. Затем вы сможете обратиться в независимую оценочную компанию, которая составит подробный отчет об оценке ущерба от залива.

Если помещение застраховано от протечек, вызовите представителя страховой компании. Если вы являетесь арендатором и поступление воды произошло из-за ветхих труб или протечек в кровле, изучите договор с арендодателем.

В договоре может быть прописано, что арендодатель обязан следить за состоянием коммуникаций, и тогда вы имеете право предъявлять претензию арендодателю. Когда ущерб будет очевиден, а виновник залива определен и прописан в акте затопления, вы можете обратиться к нему с досудебной претензией, обозначив желаемый размер компенсации и сроки для ее выплаты.

Если оппонент проигнорирует ваше обращение, вы получаете право обратиться с исковым заявлением в суд и требовать не только выплаты ущерба от залива, но и всех дополнительных расходов и судебных издержек. Как составить акт затопления нежилого помещения Обязанность составлять акт о заливе помещения лежит на сотрудниках организации, которая обслуживает дом или другое помещение.

Но это не значит, что можно пускать дело на самотек. Ваша задача — сразу после обнаружения аварийной ситуации вызвать комиссию и заставить представителей управляющей организации составить и подписать акт о заливе, а также проследить, чтобы все, что вы считаете нужным, было указано на бумаге. Составить акт можно в течение трех дней после того, как произошло затопление. Конечно, если комиссия придет через пять дней после устранения течи, такой акт тоже будет действителен, но помните, что чем больше времени пройдет, тем проще оспорить акт в суде.

Не стоит опасаться, что истинные следы протечек проступят только через неделю или что вы не сможете сразу запротоколировать все повреждения, причиненные водой товарам или оргтехнике: в дальнейшем вы сможете составить дополнительный документ, где будет полностью отражен размер ущерба.

Акт должен быть скреплен печатью организации и иметь подпись ответственного лица. Всего должно быть составлено три экземпляра акта о затоплении нежилого помещения: один остается у вас, другой — у предполагаемого виновника и еще один — у представителей управляющей организации. Если в управляющей организации категорически отказываются составлять акт о затоплении, утверждая, что документировать нечего, ущерб незначительный или просто нет бланков, вы можете пойти двумя путями.

Для начала вы можете отправить в управляющую компанию письменный запрос о составлении акта. По закону, вам должны прислать представителя для фиксации последствий аварии или отправить обоснованный отказ в течение двенадцати часов. Если этого не произошло, вы можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Акт должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами, поэтому пригласите на осмотр соседей. В акте рекомендуется указывать их полные паспортные данные. Также следует пригласить предполагаемого виновника затопления и получить его подпись. Если виновника нет на месте или он отказывается что-либо подписывать и он имеет на это полное право , то вас следует задокументировать ваше намерение пригласить на осмотр все заинтересованные стороны. Проще всего это сделать, отправив телеграмму с приглашением на осмотр с уведомлением о вручении.

Укажите в телеграмме место, дату и время проведения осмотра, предупредите, что в случае неявки виновной стороны, акт будет составлен без ее участия. Если с начала осмотра пройдет полчаса, а виновник так и не появится, считайте свой долг выполненным и начинайте составлять акт без него. Единой формы актов о заливе помещения не существует, у каждой управляющей компании свои бланки, поэтому писать можно в произвольной форме. Чтобы упростить себе жизнь, вы можете скачать любой образец акта о затоплении нежилого помещения или офиса в интернете.

Вы также можете использовать бланк акта залива квартиры — он ничем не отличается от бланка для нежилых помещений. Что должно быть указано в акте о заливе и где его можно скачать Адрес помещения, подвергшегося затоплению. Дата, время осмотра. Состав комиссии, осматривающей помещение.

Предполагаемая причина залива например, поломка стиральной машины, прорыв стояка, трещина в батарее и т. Объём причинённого ущерба и перечень поврежденного имущества, с указанием марок и моделей техники.

Чем детальнее будет опись, тем лучше. Рекомендуется делать фотографии или снимать видео. Какая вода поступала в помещение: холодная или горячая. Какое бы исследование для вас не проводили специалисты неотъемлемой частью подготовленного ими заключения или отчета будет приложение всех необходимых документов и лицензий, подтверждающих их квалификацию и право заниматься соответствующим видом деятельности.

Эти документы всегда смогут заверить суд или проверяющий орган в наличии у эксперта или оценщика достаточного профессионализма для выполнения оценки. Выезд эксперта на объект в. Москве и М. Составление сметы за 1 позицию акта осмотра руб.

Расчет стоимости поврежденного домашнего имущества за шт. Если виновник затопления вашего магазина или офиса определен, и вы хотите в досудебном порядке получить от него компенсацию ущерба, вам следует составить претензию по затоплению нежилого помещения.

Кроме того, такая досудебная претензия — хороший, и иногда единственный способ призвать к порядку страховую компанию, которая увиливает от выплаты компенсации или занижает оценку ущерба. Для составления претензии вам понадобится: ФИО и адрес предполагаемого виновника затопления, которому будет направлена претензия, если виновник физическое лицо, наименование компании и юридический адрес — если юридическое.

Если вы не знаете фамилии и инициалов владельца квартиры, откуда произошло затопление, укажите просто адрес. Акт осмотра нежилого помещения. Отчет независимой экспертизы об оценке ущерба от затопления.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Акт о залитии квартиры

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя; собственника либо владельца например, нанимателя квартиры, из которой произошло затопление протекание ; представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация. Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист. В акте о затоплении заливе, протекании квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства. Факт затопления и повреждения имущества.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Что делать, когда протекает крыша в многоквартирном доме? Этот вопрос задавал наш Заказчик перед тем, как решил обратиться в нашу компанию. Составляется Акт, где записываются все повреждения, который впоследствии является основным документом подтверждающий факт произошедшего. Но все заливы разные и не похожи один на другой, часто случается такое, что залив происходит в ночное время и прежде чем определяется сам факт случившегося, проходит значительное время, за которое утекает много воды, и происходят существенные протечки. Если в квартире положен паркет или паркетная доска, через некоторое время спустя намокший паркет начинает набухать, и поднимается от основания пола. В зависимости от характера залива паркет может подняться на 10 — 15 сантиметров, а паркетные пластины клепки выкручиваются так, что впоследствии восстановить исходное состояние пола невозможно. Общее состояние паркета может напоминать волны на море. В зависимости от основы обоев грибок может проявляться в виде темных пятен или образуются самые настоящие черные воздушные наросты, которые если не убирать разрастаются, занимая большую площадь стен. Если следы протечек на простых бумажных обоях выводятся простыми традиционными средствами и методами из подручных материалов, то грибок выводить очень сложно требуется специальная обработка антисептиком, просушка стен с последующей обработкой от протечек.

Составить акт о заливе квартиры

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие действия, какой алгоритм действий. Пятно видели только на фото которое она скинула в квартире у нее не были это по её словам произошло в ноябре,сейчас она просит с нас денег. На мой вопрос где акт о затоплении ,она говорит что акт у нее есть отдавайте деньги Ответ на вопрос дан по телефону. У нас была небольшая течь и мы якобы затопили магазин с низу. И собственник магазина теперь требуют с нас оплатить ремонт кондиционера. На момент состаалени акта осмотра причем я как собственник в акте вообще не фигурируют кондиционер уже работал. Акт составили собственник магазина и сантехник с УК. Они хорошие знакомые. Но подтверждающих документов что именно по нашей причине произошла поломка техники нет кроме квитанции об оплате ремонта.

Полезное видео:

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

От собственника квартиры по адресу: г. Москва, ул. Байкальская, д. В момент случившегося мной была передана заявка на диспетчерскую службу ОДС. Приняла заявку диспетчер Кулагина М. Факт залива моей квартиры зафиксировал слесарь аварийной службы Семенов Илья Михайлович в 6. В результате произошедшего, из вышерасположенной квартиры, у меня имеются протечки в двух комнатах, коридоре и кухне. Комната 18м2 : залит потолок в нескольких местах, стены и дверь.

Затопление квартиры

Список мест, куда обращаться при заливе квартиры, не так уж и велик, его длина зависит от добросовестности виновника. Пострадавшие могут получить возмещение и без беготни по инстанциям, но эти случаи, скорее исключения из правил, поэтому следует быть готовым к активным действиям. Поэтапно вся процедура выглядит так. Обращение к специалистам для устранения причины залива Первым делом нужно как можно скорее устранить течь. Если самостоятельно этого сделать нельзя, тогда необходимо подключить специалистов из обслуживающей ваш дом коммунальной организации. Ситуация немного усложняется, когда затопило не вашу квартиру, а соседей сверху, которых нет дома. В таких ситуациях может понадобиться вскрывать квартиру.

Акт о заливе квартиры

Судебная практика по заливу квартиры В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Сосед неоднократно заливал нашу квартиру. В этот раз терпение закончилось мы вызвали представителей ПЖРО которые составили акт о залитии и установили виновника. Сосед возмещать ущерб вроде бы и не отказывается но в то же время и не платит как можно заставить заплатить как расчитать сколько. Обращайтесь в суд, определив стоимость ущерба, по заключению экспертов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Скажите пожалуйста, в течении которого времени должен прийти техник из ЖЭУ составить акт о протечке крыш и заливе квартиры. Добрый день! Как правило приходит в течение дня. Можете также для фиксации пригласить участкового.

Как правильно составить акт о заливе квартиры. Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о . Акт о залитии образец.

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру. Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Когда нужно получить акт о заливе Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях. Затопили вас В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника.

Залив квартиры в Балашихе. Что делать если Вам залили квартиру? Как возместить ущерб от залива через Балашихинский суд? Как быть если в заливе квартиры обвиняют Вас? Залив квартиры в Балашихе - что делать? Залив квартиры - весьма распространенное бытовое явление в наше время и довольно неприятное. Юристы РАН в Балшихе расскажут Вам, что делать если Вам залили квартиру, какой должен быть порядок действий, как определить виновного в заливе и как правильно оценить ущерб от залива. Что делать если Вам залили Балашихинскую квартиру?