Заранее выполняется разводка инженерных коммуникаций. Дома из панелей. Плюсы: Строительство в максимально короткие сроки. В отличие от кирпичных, скорость возведения стен почти в три раза больше. Можно заранее знать расположение и планировку квартиру и количество комнат. За счет этого выполняется перепланировка внутреннего пространства на свой вкус.

Монолит, кирпич или панель — что долговечнее и безопаснее?

Кирпич или монолит что лучше Что отличает монолитные здания от монолитно-каркасных? БН попытался разобраться в нюансах домостроительных технологий. Выбирая жилье, покупатели ориентируются прежде всего на локацию, цену, сроки сдачи новостройки, инфраструктуру района. На технологию строительства дома большинство обращает внимание в последнюю очередь. В частности, потому, что разобраться в нюансах современного домостроения непрофессионалу весьма непросто.

Стереотипы прежних лет, в соответствии с которыми превозносили кирпичные сталинки и ругали панельные хрущевки, больше не работают. Кирпич forever Кирпичными современные дома можно считать лишь условно. С начала х годов их доля перманентно сокращается.

Уход застройщиков от кирпича понятен: есть более быстрые и дешевые способы возведения домов. Немногочисленные строительные компании, возводящие дома из кирпича, тем не менее не собираются отказываться от технологии, у которой есть несомненные достоинства.

Кроме того, он дает более широкие возможности для создания планировок. Архитекторы и проектировщики не ограничены четкими планировочными стандартами, как, например, в панельном домостроении. И, пожалуй, главный аргумент — кирпич очень хорошо воспринимается покупателями. Эксперты, впрочем, не подтверждают однозначно этот постулат. Что касается теплоизоляционных свойств, внешние стены из кирпича толщиной свыше мм — действительно хорошая преграда для холода. Но среди современных технологий есть не худшие по этому показателю.

Основное же преимущество кирпичных домов, по мнению многих, — способность кирпича впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон, где высока относительная влажность воздуха.

Им требуется два-три года на полную усадку, так что новоселам не рекомендуется сразу делать ремонт. Если же говорить о классическом сборном панельном домостроении, то его основным преимуществом является скорость строительства. Здание собирается из готовых деталей, как конструктор, в течение месяцев в зависимости от высотности. Сильным местом данной технологии считается также его низкая себестоимость поэтому панельное домостроение распространено в регионах с невысоким уровнем доходов населения.

Однако с этим вопросом не все просто. Но стоимость изготовления панелей очень сильно разнится в зависимости от ее вида. Все зависит от толщины панели от до мм , наличия и качества теплоизоляционного слоя, выбранной отделки.

Тепло- и звукоизоляция в будущей квартире напрямую зависят от качества панелей. Не менее важно и то, из чего изготовлена конструкция: чем меньше теплопроводность материала, тем меньшими будут потери тепла через стены. Хорошими изоляторами являются прослойки из пенополиуретана, экструдированного пенополистирола.

А вот показатели распространенного минераловатного утеплителя несколько хуже. И все же панель не предоставляет архитектору ту степень свободы, как кирпич и монолит, — как в решении внешнего облика дома, так и в квартирографии. В первом случае монолитная основа здания цельная, во втором — железобетонные несущие опорные колонны и перекрытия играют роль силового каркаса, а перегородки, так же как наружные стены, могут быть выполнены из любого материала. Чаще всего в этой категории встречаются кирпично-монолитные дома.

Что, заметим, неудивительно, учитывая эмоциональную привязанность покупателей к кирпичу. Понятно, что декоративная наружная кладка в один кирпич мм , а чаще — в полкирпича мм , не обеспечивает кирпично-монолитным строениям экологичность кирпичных зданий. К тому же красота эта недолговечна. Это происходит из-за экономии застройщиков на материалах. Потребительские свойства квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах отчасти зависят от характера конструктива.

Зато можно не опасаться затопить соседей — вода не уйдет за пределы квартиры. В монолитно-каркасных постройках не меньшее значение имеют материалы стен. Если на каркас навешивается панель, то критерии определения ее качества описаны выше: чем больше количество слоев и толщина, тем лучше.

К наружным стенам, выполненным по иным технологиям, подход, собственно, такой же: двухслойные хуже, чем трехслойные, без утеплителя хуже, чем с утеплителем, покрытые пористыми материалами хуже, чем покрытые плотными.

Обычно это дома с вентилируемым фасадом или с тонким штукатурным слоем по слою утеплителя. На последнем месте, по его мнению, стоят дома с двухслойными стенами, в которых отсутствует эффективный утеплитель, а в качестве внутреннего слоя используются газобетонные блоки.

Теперь о плюсах. Монолитная технология, в отличие от кирпичной, позволяет строить здания практически при любых минусовых температурах при использовании электроподогрева бетона. Это дает возможность строить дома свыше 25 этажей. Цена квадратного метра в таких домах самая низкая, что немаловажно в нынешней рыночной ситуации.

В конце х годов го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции.

Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями. Плюсы и минусы панельных конструкций На застройку уходит наименьшее количество времени от 3 до 12 месяцев , по сравнению с кирпичными и монолитными. Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.

Проектный срок эксплуатации лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного. Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно. Недостатками многоквартирных панельных домов являются: Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить — большинство стен является несущими.

Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей. Плохая теплоизоляция. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы. Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях: Заметно улучшена планировка помещения.

Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами. Разнообразные фасады строений. Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции. Дома из кирпича В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича этажей уходит 1, года. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич.

Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление. Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич.

Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют. В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру. Плюсы и минусы кирпича С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.

Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок. Высокое доверие к материалу у покупателей. Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства. Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения. Длительный срок эксплуатации — до лет. Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют: Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов. Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича. Длительный период строительства. Монолитные дома В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Технология строительства Особенность монолитной технологии заключается в поэтажном поднятии опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливают раствор бетона. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить бетонную конструкцию любой сложности и этажности.

За счет чего каждое строение получает индивидуальный дизайн. Специалисты разделяют способ возведения здания на следующие типы: Монолитный — цельная монолитная основа дома. Монолитно-каркасный — в роли каркасных элементов выступают железобетонные колонны и перекрытия.

Наполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич. Плюсы и минусы монолитных домов Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы.

Среди преимуществ можно выделить: Возможность строительства круглый год. В зимнее время года, при минусовой температуре, раствор бетона подогревают, поэтому работа не останавливается. Этажность монолитных конструкций не ограничена.

Главная Знание От кирпича до монолита — выбираем дом правильно От кирпича до монолита — выбираем дом правильно В чём отличие панельного дома от блочного?

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

В конце х годов го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Кирпич или монолит что лучше

Плюсы Монолит — это цельная конструкция. Толстые внешние стены практически не пропускают шума извне. Все квартиры в монолите — это абсолютно изолированные отсеки: если у соседа сверху прорвало трубу, вода не попадёт к жильцам снизу.

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

A A В этой статье мы проведём объективное сравнение существующих на сегодняшний момент технологий строительства жилых домов и проясним ряд существенных вопросов, мало известных рядовому покупателю. Керамический кирпич более дорогой, но обладает хорошими эксплуатационными показателями тепло- и звукоизоляции. Силикатный кирпич намного дешевле, но плохо переносит перепады температур и влажность, хорошо проводит тепло. На что обратить внимание: Качество кирпичной кладки: каменщик низкой квалификации может сильно подпортить качество строительства. Тип используемого кирпича: керамический лучше всего, силикатный требует дополнительного утепления, что негативно сказывается на сроке службы. Использует ли застройщик дополнительный слой утеплителя в стене: многие застройщики в целях экономии дорогого кирпича и сохранения теплоизоляционных свойств дома уменьшают толщину кирпичных стен и добавляют между двумя слоями кирпича слой утеплителя. Это делать категорически запрещено, так как со временем утеплитель приходит в негодность, что может привести к обрушению внешней стены. Использовать утеплитель можно только с вентилируемым навесным фасадом.

Полезное видео:

Кирпич, панель или монолит?

Главная В каком доме выбрать квартиру? Приобретение квартиры очень ответственный и важный момент. Прежде чем выбрать, в каком доме приобретать квартиру, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы в дальнейшем Ваше приобретение вызывало только положительные эмоции в течение многих лет.

Панель или монолит-кирпич? Что лучше выбрать.

Кирпич или монолит что лучше Что отличает монолитные здания от монолитно-каркасных? БН попытался разобраться в нюансах домостроительных технологий. Выбирая жилье, покупатели ориентируются прежде всего на локацию, цену, сроки сдачи новостройки, инфраструктуру района. На технологию строительства дома большинство обращает внимание в последнюю очередь. В частности, потому, что разобраться в нюансах современного домостроения непрофессионалу весьма непросто. Стереотипы прежних лет, в соответствии с которыми превозносили кирпичные сталинки и ругали панельные хрущевки, больше не работают. Кирпич forever Кирпичными современные дома можно считать лишь условно.

Кирпич очень «пластичный» и выразительный материал с Бетон лишен такой способности, поэтому в кирпичном доме «дышится.

Выбор дома: панель, монолит или кирпич? Для многих покупателей квартир на первичном рынке немалое значение имеет материал, из которого построен дом. В современном строительстве многоквартирных домов применяются 3 основных материала: панели, кирпич, монолитные железобетонные конструкции. Об их особенностях, достоинствах и недостатках мы и поговорим в этой статье. Панельные дома Эта технология заключается в возведении домов из готовых панелей, произведенных на специальных заводах. Благодаря высокой скорости строительства, ве годы прошлого столетия панельными домами застраивались целые микрорайоны. Однако качество домов того времени оставляло желать лучшего, поскольку межпанельные швы плохо удерживали тепло. Их несомненными преимуществами остаются довольно быстрое строительство и невысокая стоимость квартир. Однако про кардинальное изменение планировки в таком доме можно сразу забыть. Кирпичный дом Многовековая история использования этого материала в очередной раз подтверждает его высокое качество.

Что лучше кирпич или монолит? Кирпич дает больше возможностей для создания планировок, так как проектировщики и архитекторы не ограничены четкими планировочными стандартами, в отличии от панельного домостроения. Поэтому современные новостройки из кирпича красивы и разнообразны. Квартиры в таких новостройках имеют удобную планировку и высоту потолка до 3-х метров.

Какой дом лучше? Объективное сравнение различных технологий строительства.

Какой дом лучше? Расставляем точки над i в вопросе об извечном противостоянии технологий строительства домов. Рисунок: Ирина Фатеева Кирпичные дома Из чего строятся При строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный. Более дорогой керамический кирпич обладает прекрасными эксплуатационными свойствами — он достаточно прочен, имеет высокие показатели термо- и влагоустойчивости. Силикатный кирпич намного дешевле, однако плохо переносит перепады температур и повышенную влажность, поэтому практически не используется для строительства высотных зданий. Все чаще в строительстве применяются пустотелые кирпичи — щелевые и пористые. Однако работа с пустотелым кирпичом требует особой аккуратности — если раствор забьется в пустоты, все полезные свойства такого кирпича сойдут на нет.

A A В этой статье мы проведём объективное сравнение существующих на сегодняшний момент технологий строительства жилых домов и проясним ряд существенных вопросов, мало известных рядовому покупателю. Кирпичный дом — классика жанра. В строительстве кирпичных многоэтажных домов обычно используются два вида кирпича: силикатный и керамический. Керамический кирпич более дорогой, но обладает хорошими эксплуатационными показателями тепло- и звукоизоляции. Силикатный кирпич намного дешевле, но плохо переносит перепады температур и влажность, хорошо проводит тепло. Это делать категорически запрещено, так как со временем утеплитель приходит в негодность, что может привести к обрушению внешней стены. Использовать утеплитель можно только с вентилируемым навесным фасадом. Монолитные дома — современное жильё Монолитные дома - современное жилье Монолит — способ строительства, при котором жидкая бетонная масса подаётся в опалубку, и стена получается гладкой, без единого шва. Наружные стены при этом могут быть любыми: панельными, кирпичными и т.